11 Impasse des Meuniers, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Meuniers, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 11 Impasse des Meuniers, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montcel.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 732 mètres
Ventes au 11 Impasse des Meuniers
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Meuniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Meuniers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Meuniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 11 Impasse des Meuniers se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Meuniers par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Meuniers se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -9.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
