9 Route de la Saint Martin, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Route de la Saint Martin, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Saint Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de la Saint Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Saint Martin dans son marché local
Prix du 9 Route de la Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de la Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 9 Route de la Saint Martin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Saint Martin par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Saint Martin se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Montcel et -21.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
