Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 077 € à 1 754 €

Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Clos - Lavaure

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Biens en venteà Montcel

Prix Chemin du Clos - Lavaure dans son marché local

Prix Chemin du Clos - Lavaure par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Clos - Lavaure se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Montcel et 29.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Saint Martin Lavaure, 63460 Montcel(1,290 €)

Chemin du Razat, 63460 Montcel(1,288 €)

Chemin de la Croix Saint Priest, 63460 Montcel(1,286 €)

Chemin du Pecher, 63460 Montcel(1,266 €)

Chemin de la Croix Saint Pries, 63460 Montcel(1,289 €)

Route de la Saint Martin, 63460 Montcel(1,289 €)

Chemin du Clos, 63460 Montcel(1,286 €)

Ventes DVF Chemin du Clos - Lavaure

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Clos - Lavaure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2024

200 400 €(2 088 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

3 Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel

12 août 2022

272 400 €(1 329 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•205 m²

1 Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel

17 juin 2021

178 000 €(1 854 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

3 Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel

Cadre de vie et proximité Chemin du Clos - Lavaure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 3377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1530 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Saint Martin Lavaure

Chemin du Razat

Chemin de la Croix Saint Priest

Chemin du Pecher

Chemin de la Croix Saint Pries

Route de la Saint Martin

Chemin du Clos

Le parc immobilier Chemin du Clos - Lavaure

Chemin du Clos - Lavaure est située dans le quartier Montcel. Elle compte 559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du Clos - Lavaure

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Clos - Lavaure, classées par tranches de numéros.

1 Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel

3 Chemin du Clos - Lavaure, 63460 Montcel

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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au Chemin du Clos - Lavaure à Montcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 555 € (5 %)