1 Les Ouches, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Ouches, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et du 15.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Les Ouches, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Montel-de-Gelat.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Ouches dans son marché local
Prix du 1 Les Ouches par rapport à la voie
Sur Les Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 1 Les Ouches se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Ouches par rapport à Montel-de-Gelat et à Puy-de-Dôme
À Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Ouches se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Montel-de-Gelat et -13.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.06 % sur 1 an et augmenté de 93.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
