2 Chemin d’Oriol, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’Oriol, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Chemin d’Oriol, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d’Oriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d’Oriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’Oriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d’Oriol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Oriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Oriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’Oriol dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’Oriol par rapport à la voie
Sur Chemin d’Oriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Chemin d’Oriol se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’Oriol par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Oriol se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Montmorin et 2.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
