8 Chemin des Varennes, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Varennes, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Chemin des Varennes, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montmorin.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Varennes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 8 Chemin des Varennes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Varennes par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Varennes se situe 25 % en dessous de la moyenne de Montmorin et -18.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
