4 impasse du madet, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse du madet, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 impasse du madet, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montmorin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse du madet
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse du madet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse du madet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse du madet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse du madet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse du madet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse du madet dans son marché local
Prix du 4 impasse du madet par rapport à la voie
Sur impasse du madet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 4 impasse du madet se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse du madet par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du madet se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 30.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
