Le Coherier, 63160 Montmorin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 142 €
de 1 413 € à 2 817 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Coherier, 63160 Montmorin, affiche un prix moyen de 2 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Le Coherier

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Prix Le Coherier dans son marché local

Prix Le Coherier par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme

À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons Le Coherier se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 6.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Le Coherier

Les ventes enregistrées Le Coherier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 août 2024
245 150 €(2 554 €/m²)
Maison4 p•96 m²
22 Le Coherier, 63160 Montmorin

Cadre de vie et proximité Le Coherier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire Le CLos à 690 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Coherier

Le Coherier est située dans le quartier Montmorin. Elle compte 730 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 355 € (5 %)

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