5 impasse du madet, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du madet, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 28.2 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 impasse du madet, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montmorin.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 889 mètres
Ventes au 5 impasse du madet
Les 2 ventes au 5 impasse du madet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse du madet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 impasse du madet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du madet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du madet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du madet dans son marché local
Prix du 5 impasse du madet par rapport à la voie
Sur impasse du madet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 5 impasse du madet se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du madet par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse du madet se situe 53.43 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 67.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
