2 la martre, 63160 Montmorin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la martre, affiche un prix moyen de 2 287 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 la martre, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montmorin.
1 niveau - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la martre
Aucune vente n'a été recensée au 2 la martre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la martre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la martre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la martre dans son marché local
Prix du 2 la martre par rapport à la voie
Sur la martre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 la martre se situe 59.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la martre par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la martre se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 13.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 2 la martre à Montmorin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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