23 la martre, 63160 Montmorin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 la martre, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 la martre, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 1 logement - 551 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 la martre
Aucune vente n'a été recensée au 23 la martre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 la martre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 la martre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 la martre dans son marché local
Prix du 23 la martre par rapport à la voie
Sur la martre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 23 la martre se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 la martre par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 la martre se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Montmorin et -34.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 23 la martre à Montmorin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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