41 la martre, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 la martre, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 41 la martre, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 41 la martre
Aucune vente n'a été recensée au 41 la martre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 la martre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 la martre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 la martre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 la martre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 la martre dans son marché local
Prix du 41 la martre par rapport à la voie
Sur la martre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 41 la martre se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 la martre par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 la martre se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Montmorin et -17.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
