5 la martre, 63160 Montmorin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 la martre, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 la martre, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 la martre
Aucune vente n'a été recensée au 5 la martre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 la martre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 la martre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 la martre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 la martre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la martre dans son marché local
Prix du 5 la martre par rapport à la voie
Sur la martre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 5 la martre se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 la martre par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la martre se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Montmorin et -34.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 5 la martre à Montmorin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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