2 la Serve, 63160 Montmorin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Serve, affiche un prix moyen de 2 405 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 la Serve, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montmorin.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 2 la Serve
Une vente a été recensée au 2 la Serve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 la Serve dans son marché local
Prix du 2 la Serve par rapport à la voie
Sur la Serve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 la Serve se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Serve par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Serve se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 19.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 2 la Serve à Montmorin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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