14 La vialle, 63160 Montmorin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 La vialle, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 La vialle, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 650 mètres
Ventes au 14 La vialle
Une vente a été recensée au 14 La vialle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 La vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 La vialle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 La vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 La vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 La vialle dans son marché local
Prix du 14 La vialle par rapport à la voie
Sur La vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 14 La vialle se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 La vialle par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 La vialle se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Montmorin et -15.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 14 La vialle à Montmorin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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