8 La vialle, 63160 Montmorin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 La vialle, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 La vialle, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 690 mètres
Ventes au 8 La vialle
Une vente a été recensée au 8 La vialle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La vialle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La vialle dans son marché local
Prix du 8 La vialle par rapport à la voie
Sur La vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 8 La vialle se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La vialle par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La vialle se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 8.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 8 La vialle à Montmorin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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