2 le bas de la côte, 63160 Montmorin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le bas de la côte, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 le bas de la côte, 63160 Montmorin
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 le bas de la côte
Aucune vente n'a été recensée au 2 le bas de la côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le bas de la côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le bas de la côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le bas de la côte dans son marché local
Prix du 2 le bas de la côte par rapport à la voie
Sur le bas de la côte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 le bas de la côte se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le bas de la côte par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le bas de la côte se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Montmorin et -14.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 2 le bas de la côte à Montmorin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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