4 le bas de la côte, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le bas de la côte, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 le bas de la côte, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 le bas de la côte
Aucune vente n'a été recensée au 4 le bas de la côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le bas de la côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 le bas de la côte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le bas de la côte dans son marché local
Prix du 4 le bas de la côte par rapport à la voie
Sur le bas de la côte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 4 le bas de la côte se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le bas de la côte par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le bas de la côte se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Montmorin et 5.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
