9 Le Clos, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Clos, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1601,
À propos du 9 Le Clos, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1601, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Clos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Clos dans son marché local
Prix du 9 Le Clos par rapport à la voie
Sur Le Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 9 Le Clos se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Clos par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Clos se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Montmorin et -4.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
