4 Rue de la Cros, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cros, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de la Cros, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montmorin.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cros dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cros par rapport à la voie
Sur Rue de la Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 4 Rue de la Cros se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cros par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cros se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Montmorin et -12.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
