2 bis Chemin des Claux, 63260 Montpensier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Claux, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Chemin des Claux, 63260 Montpensier
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Claux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Claux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Claux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Claux dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Claux par rapport à la voie
Sur Chemin des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 bis Chemin des Claux se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Claux par rapport à Montpensier et à Puy-de-Dôme
À Montpensier, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Claux se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Montpensier et 113.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpensier a augmenté de 108.42 % sur 1 an et augmenté de 129.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
