4 Chemin des Claux, 63260 Montpensier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Claux, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Chemin des Claux, 63260 Montpensier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montpensier.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Claux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Claux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Claux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Claux par rapport à la voie
Sur Chemin des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 4 Chemin des Claux se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Claux par rapport à Montpensier et à Puy-de-Dôme
À Montpensier, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Claux se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Montpensier et 112.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpensier a augmenté de 107.96 % sur 1 an et augmenté de 129.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
