8 Chemin des Claux, 63260 Montpensier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Claux, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Chemin des Claux, 63260 Montpensier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montpensier.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 662 mètres
Ventes au 8 Chemin des Claux
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Claux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Claux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Claux dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Claux par rapport à la voie
Sur Chemin des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 8 Chemin des Claux se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Claux par rapport à Montpensier et à Puy-de-Dôme
À Montpensier, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Claux se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Montpensier et 105.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpensier a augmenté de 107.96 % sur 1 an et augmenté de 129.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
