2 Chemin des Houches, 63260 Montpensier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Houches, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Chemin des Houches, 63260 Montpensier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montpensier.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Houches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Houches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Houches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Houches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Houches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Houches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Houches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Houches par rapport à la voie
Sur Chemin des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Chemin des Houches se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Houches par rapport à Montpensier et à Puy-de-Dôme
À Montpensier, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Houches se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Montpensier et 83.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpensier a augmenté de 107.96 % sur 1 an et augmenté de 129.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
