2 Chemin du Bouron, 63260 Montpensier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bouron, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Bouron, 63260 Montpensier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montpensier.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bouron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bouron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bouron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bouron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bouron dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bouron par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 2 Chemin du Bouron se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bouron par rapport à Montpensier et à Puy-de-Dôme
À Montpensier, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bouron se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Montpensier et 63.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpensier a augmenté de 108.09 % sur 1 an et augmenté de 129.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au 2 Chemin du Bouron à Montpensier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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