2 Chemin du Patural, 63260 Montpensier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Patural, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin du Patural, 63260 Montpensier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montpensier.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Patural
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Patural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Patural
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Patural. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Patural
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Patural complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Patural dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Patural par rapport à la voie
Sur Chemin du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Chemin du Patural se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Patural par rapport à Montpensier et à Puy-de-Dôme
À Montpensier, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Patural se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Montpensier et 100 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpensier a augmenté de 108.42 % sur 1 an et augmenté de 129.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
