3 Rue du Petit Pre, 63260 Montpensier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Pre, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue du Petit Pre, 63260 Montpensier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montpensier.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Pre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Pre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Pre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Pre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 3 Rue du Petit Pre se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Pre par rapport à Montpensier et à Puy-de-Dôme
À Montpensier, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Pre se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Montpensier et 119.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpensier a augmenté de 107.96 % sur 1 an et augmenté de 129.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
