7 Rue du Pré Chatelain, 63260 Montpensier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré Chatelain, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Pré Chatelain, 63260 Montpensier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montpensier.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Chatelain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Chatelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Chatelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Chatelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Chatelain dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Chatelain par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Chatelain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 7 Rue du Pré Chatelain se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Chatelain par rapport à Montpensier et à Puy-de-Dôme
À Montpensier, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Chatelain se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Montpensier et 63.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpensier a augmenté de 108.09 % sur 1 an et augmenté de 129.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au 7 Rue du Pré Chatelain à Montpensier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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