2 Montée du Guetteur, 63114 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Guetteur, affiche un prix moyen de 2 317 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Montée du Guetteur, 63114 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montpeyroux.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bas à 434 mètres
Ventes au 2 Montée du Guetteur
Une vente a été recensée au 2 Montée du Guetteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Guetteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Guetteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Guetteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Guetteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Guetteur dans son marché local
Prix du 2 Montée du Guetteur par rapport à la voie
Sur Montée du Guetteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Montée du Guetteur se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Guetteur par rapport à Montpeyroux et à Puy-de-Dôme
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Guetteur se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Montpeyroux et 42.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 59.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.
