2 Rue des Caves, 63114 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Caves, 63114 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Montpeyroux.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bas à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Caves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue des Caves se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à Montpeyroux et à Puy-de-Dôme
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Montpeyroux et 23.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 59.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.
