12 Rue des Pradets, 63114 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pradets, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 12 Rue des Pradets, 63114 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Montpeyroux.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bas à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pradets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pradets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pradets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pradets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pradets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pradets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pradets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pradets par rapport à la voie
Sur Rue des Pradets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 12 Rue des Pradets se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pradets par rapport à Montpeyroux et à Puy-de-Dôme
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pradets se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Montpeyroux et 33.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 59.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.
