2 Rue des Pradets, 63114 Montpeyroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 588 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pradets, 63114 Montpeyroux, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue des Pradets, 63114 Montpeyroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montpeyroux.
3 niveaux - 1 logement - 504 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines de la tour du château fort à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Bas à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pradets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pradets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Pradets(1 980€)

4 Rue des Pradets(1 975€)

3 Rue des Pradets(2 036€)

6 Rue des Pradets(2 038€)

5 Rue des Pradets(2 044€)

8 Rue des Pradets(2 044€)

11 Rue des Pradets(1 976€)

7 Rue des Pradets(2 097€)

Prix du 2 Rue des Pradets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pradets par rapport à la voie

Sur Rue des Pradets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Rue des Pradets se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pradets par rapport à Montpeyroux et à Puy-de-Dôme

À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pradets se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Montpeyroux et 4.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 60.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.