5 Rue des Pradets, 63114 Montpeyroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pradets, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Pradets, 63114 Montpeyroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montpeyroux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bas à 571 mètres
Ventes au 5 Rue des Pradets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Pradets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pradets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pradets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pradets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pradets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pradets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pradets par rapport à la voie
Sur Rue des Pradets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 5 Rue des Pradets se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pradets par rapport à Montpeyroux et à Puy-de-Dôme
À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pradets se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Montpeyroux et 39.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 59.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.
