7 Rue des Pradets, 63114 Montpeyroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 655 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Pradets, 63114 Montpeyroux, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue des Pradets, 63114 Montpeyroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montpeyroux.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines de la tour du château fort à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Bas à 563 mètres

Ventes au 7 Rue des Pradets

Les 0 ventes au 7 Rue des Pradets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Pradets dans son marché local

Prix du 7 Rue des Pradets par rapport à la voie

Sur Rue des Pradets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 7 Rue des Pradets se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Pradets par rapport à Montpeyroux et à Puy-de-Dôme

À Montpeyroux, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pradets se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Montpeyroux et 11.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpeyroux baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 60.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 455 €/m² au premier semestre 2022 à 1 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.