2 Chemin de l’Annaux, 63340 Moriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Annaux, affiche un prix moyen de 1 453 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de l’Annaux, 63340 Moriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moriat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZFLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Annaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Annaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Annaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Annaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Annaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Annaux par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Annaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Chemin de l’Annaux se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Annaux par rapport à Moriat et à Puy-de-Dôme
À Moriat, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Annaux se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Moriat et -28.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriat a baissé de 9.08 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de l’Annaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 2 Chemin de l’Annaux à Moriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
