2 Chemin de la Charaud, 63340 Moriat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Charaud, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°2 bis et du 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Chemin de la Charaud, 63340 Moriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Moriat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZFLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Charaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Charaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Charaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Charaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Charaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Charaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Charaud dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Charaud par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Chemin de la Charaud se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Charaud par rapport à Moriat et à Puy-de-Dôme
À Moriat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Charaud se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Moriat et -3.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriat a baissé de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
