3 Route de Charbonnier, 63340 Moriat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Route de Charbonnier, 63340 Moriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moriat.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1003 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Charbonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Charbonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Charbonnier dans son marché local
Prix du 3 Route de Charbonnier par rapport à la voie
Sur Route de Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 Route de Charbonnier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Charbonnier par rapport à Moriat et à Puy-de-Dôme
À Moriat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Charbonnier se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Moriat et -10.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriat a baissé de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
