7 Route de Lempdes (la Barraque), 63340 Moriat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Lempdes (la Barraque), affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 et de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Route de Lempdes (la Barraque), 63340 Moriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moriat.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 7 Route de Lempdes (la Barraque)
Les 2 ventes au 7 Route de Lempdes (la Barraque) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lempdes (la Barraque)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lempdes (la Barraque) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Lempdes (la Barraque) dans son marché local
Prix du 7 Route de Lempdes (la Barraque) par rapport à la voie
Sur Route de Lempdes (la Barraque), le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 7 Route de Lempdes (la Barraque) se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Lempdes (la Barraque) par rapport à Moriat et à Puy-de-Dôme
À Moriat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Lempdes (la Barraque) se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Moriat et -12.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriat a baissé de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
