3 Rue des Barreyres, 63340 Moriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Barreyres, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Barreyres, 63340 Moriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Moriat.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZJLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Barreyres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Barreyres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Barreyres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Barreyres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Barreyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Barreyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Barreyres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Barreyres par rapport à la voie
Sur Rue des Barreyres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Rue des Barreyres se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Barreyres par rapport à Moriat et à Puy-de-Dôme
À Moriat, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Barreyres se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Moriat et -27.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriat a baissé de 9.08 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 3 Rue des Barreyres à Moriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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