3 Rue du Château, 63340 Moriat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°4 et du 4.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Château, 63340 Moriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moriat.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Château
Les 2 ventes au 3 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Rue du Château se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château par rapport à Moriat et à Puy-de-Dôme
À Moriat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Moriat et 6.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriat a baissé de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
