23 Allée des Chênes, 63200 Mozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Allée des Chênes, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mozac.
1 niveau - 1 logement - 430 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 963 mètres
- - Ecole élémentaire à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Chênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 23 Allée des Chênes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Chênes par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Chênes se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Mozac et 8.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 23 Allée des Chênes à Mozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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