3 bis Allée du Parc, 63200 Mozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée du Parc, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Allée du Parc, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mozac.
2 niveaux - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 115 mètres
- - Ecole élémentaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée du Parc dans son marché local
Prix du 3 bis Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 bis Allée du Parc se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée du Parc par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée du Parc se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Mozac et -11.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 3 bis Allée du Parc à Mozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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