12 Impasse des Sorbiers, 63200 Mozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse des Sorbiers, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mozac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrazin à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Sorbiers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 Impasse des Sorbiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Sorbiers par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Sorbiers se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Mozac et 36.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 12 Impasse des Sorbiers à Mozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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