32 Rue de Planche Maniot, 63200 Mozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Planche Maniot, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Planche Maniot, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mozac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 803 mètres
- - Ecole élémentaire à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Planche Maniot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Planche Maniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Planche Maniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Planche Maniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Planche Maniot dans son marché local
Prix du 32 Rue de Planche Maniot par rapport à la voie
Sur Rue de Planche Maniot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 32 Rue de Planche Maniot se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Planche Maniot par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Planche Maniot se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Mozac et 11.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 32 Rue de Planche Maniot à Mozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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