1 bis Rue Desperouse, 63200 Mozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Desperouse, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Desperouse, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mozac.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 144 mètres
- - Ecole élémentaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Desperouse
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Desperouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Desperouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Desperouse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Desperouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Desperouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Desperouse dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Desperouse par rapport à la voie
Sur Rue Desperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 1 bis Rue Desperouse se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Desperouse par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Desperouse se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Mozac et -2.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 1 bis Rue Desperouse à Mozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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