8 Rue du 11 Novembre, 63200 Mozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°6 ter et du 10.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du 11 Novembre, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mozac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Ventes au 8 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 8 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 11 Novembre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 8 Rue du 11 Novembre se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 11 Novembre par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 11 Novembre se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Mozac et 1.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
