12 Rue du 4 Septembre, 63200 Mozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 bis et du 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue du 4 Septembre, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Mozac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 191 mètres
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 4 Septembre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 12 Rue du 4 Septembre se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 4 Septembre par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 4 Septembre se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Mozac et 10.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
