23 Rue du Carmel, 63200 Mozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Carmel, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mozac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 2158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1160 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1171 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1161 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1162 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1165 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1169 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1166 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1168 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1163 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 652 mètres
- - Ecole élémentaire à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Carmel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 23 Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 23 Rue du Carmel se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Carmel par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Carmel se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Mozac et 10.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 23 Rue du Carmel à Mozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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