2 Rue Gabriel Mercier, 63200 Mozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Mercier, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gabriel Mercier, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mozac.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Mercier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Mercier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Rue Gabriel Mercier se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Mercier par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Mercier se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Mozac et 23.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 2 Rue Gabriel Mercier à Mozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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