26 Rue Saint-Martin, 63200 Mozac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Saint-Martin, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mozac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 883 mètres
- - Ecole élémentaire à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 26 Rue Saint-Martin se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Martin par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Martin se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Mozac et 20.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 26 Rue Saint-Martin à Mozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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